Montrouge · Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier : Avenue Leon Gambetta à Montrouge
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 69 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Montrouge (7 586 €/m², voir la page prix de Montrouge).
Carte de la rue Avenue Leon Gambetta
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 777 € | 13 |
| 2022 | 7 894 € | 17 |
| 2023 | 8 068 € | 16 |
| 2024 | 6 407 € | 9 |
| 2025 | 7 193 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Leon Gambetta
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 25 Avenue Leon Gambetta | Appartement 1 p. | 25 m² | 230 000 € | 9 200 € |
| 04/12/2025 | 42 Avenue Leon Gambetta | Appartement 3 p. | 48 m² | 234 000 € | 4 875 € |
| 01/12/2025 | 22 Avenue Leon Gambetta | Appartement 4 p. | 95 m² | 478 500 € | 5 036 € |
| 17/11/2025 | 12 B Avenue Leon Gambetta | Appartement 2 p. | 31 m² | 244 000 € | 7 870 € |
| 23/10/2025 | 5 Avenue Leon Gambetta | Appartement 2 p. | 44 m² | 300 000 € | 6 818 € |
| 25/09/2025 | 5 Avenue Leon Gambetta | Appartement 1 p. | 37 m² | 276 800 € | 7 481 € |
| 22/09/2025 | 25 Avenue Leon Gambetta | Appartement 1 p. | 25 m² | 206 500 € | 8 260 € |
| 17/07/2025 | 5 Avenue Leon Gambetta | Appartement 3 p. | 59 m² | 402 200 € | 6 816 € |
| 10/07/2025 | 25 Avenue Leon Gambetta | Appartement 2 p. | 76 m² | 623 300 € | 8 201 € |
| 26/06/2025 | 45 Avenue Leon Gambetta | Appartement 4 p. | 76 m² | 622 801 € | 8 194 € |
| 10/06/2025 | 29 Avenue Leon Gambetta | Appartement 2 p. | 39 m² | 338 000 € | 8 666 € |
| 22/05/2025 | 5 Avenue Leon Gambetta | Appartement 3 p. | 70 m² | 352 000 € | 5 028 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Leon Gambetta à Montrouge ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Montrouge ?
D'où viennent ces données ?
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