Meriel · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Avenue Victor Hugo à Meriel
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 36 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % en dessous de la médiane de Meriel (3 498 €/m², voir la page prix de Meriel).
Carte de la rue Avenue Victor Hugo
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 716 € | 5 |
| 2022 | 3 552 € | 6 |
| 2023 | 3 257 € | 14 |
| 2024 | 2 952 € | 5 |
| 2025 | 3 810 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Victor Hugo
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 18 Avenue Victor Hugo | Appartement 1 p. | 26 m² | 119 900 € | 4 611 € |
| 05/08/2025 | 51 Avenue Victor Hugo | Maison 5 p. | 94 m² | 358 000 € | 3 808 € |
| 31/07/2025 | 81 Avenue Victor Hugo | Maison 3 p. | 80 m² | 275 000 € | 3 437 € |
| 04/07/2025 | 103 Avenue Victor Hugo | Maison 4 p. | 120 m² | 457 500 € | 3 812 € |
| 13/06/2025 | 68 Avenue Victor Hugo | Appartement 3 p. | 52 m² | 140 000 € | 2 692 € |
| 31/01/2025 | 24 Avenue Victor Hugo | Appartement 1 p. | 19 m² | 90 000 € | 4 736 € |
| 06/12/2024 | 24 Avenue Victor Hugo | Appartement 1 p. | 21 m² | 84 000 € | 4 000 € |
| 29/11/2024 | 24 Avenue Victor Hugo | Appartement 1 p. | 21 m² | 62 000 € | 2 952 € |
| 18/10/2024 | 68 Avenue Victor Hugo | Appartement 4 p. | 67 m² | 192 000 € | 2 865 € |
| 11/06/2024 | 24 Avenue Victor Hugo | Appartement 2 p. | 36 m² | 125 500 € | 3 486 € |
| 07/05/2024 | 24 Avenue Victor Hugo | Appartement 2 p. | 56 m² | 138 000 € | 2 464 € |
| 14/10/2023 | 65 Avenue Victor Hugo | Maison 4 p. | 91 m² | 415 000 € | 4 560 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Victor Hugo à Meriel ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Meriel ?
D'où viennent ces données ?
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