Les Ulis · Essonne (91)
Prix immobilier : Avenue du Berry à Les Ulis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % au-dessus de la médiane de Les Ulis (2 376 €/m², voir la page prix de Les Ulis).
Carte de la rue Avenue du Berry
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 462 € | 5 |
| 2022 | 2 830 € | 6 |
| 2023 | 3 230 € | 6 |
| 2024 | 2 461 € | 3 |
| 2025 | 2 829 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Berry
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 4 Avenue du Berry | Appartement 4 p. | 71 m² | 178 000 € | 2 507 € |
| 02/06/2025 | 6 Avenue du Berry | Appartement 3 p. | 59 m² | 178 000 € | 3 016 € |
| 19/03/2025 | 6 Avenue du Berry | Appartement 4 p. | 70 m² | 185 000 € | 2 642 € |
| 14/02/2025 | 6 Avenue du Berry | Appartement 3 p. | 54 m² | 177 000 € | 3 277 € |
| 11/09/2024 | 1 Avenue du Berry | Appartement 3 p. | 84 m² | 206 800 € | 2 461 € |
| 08/04/2024 | 6 Avenue du Berry | Appartement 4 p. | 71 m² | 185 000 € | 2 605 € |
| 08/01/2024 | 13 Avenue du Berry | Maison 3 p. | 77 m² | 150 000 € | 1 948 € |
| 25/09/2023 | 1 Avenue du Berry | Appartement 4 p. | 84 m² | 190 000 € | 2 261 € |
| 20/09/2023 | 4 Avenue du Berry | Appartement 4 p. | 83 m² | 250 100 € | 3 013 € |
| 07/09/2023 | 4 Avenue du Berry | Appartement 2 p. | 41 m² | 147 000 € | 3 585 € |
| 24/03/2023 | 6 Avenue du Berry | Appartement 2 p. | 47 m² | 170 000 € | 3 617 € |
| 03/02/2023 | 4 Avenue du Berry | Appartement 4 p. | 83 m² | 250 100 € | 3 013 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Berry à Les Ulis ?
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D'où viennent ces données ?
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