Le Pre Saint Gervais · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Avenue Faidherbe à Le Pre Saint Gervais
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 63 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Le Pre Saint Gervais (6 500 €/m², voir la page prix de Le Pre Saint Gervais).
Carte de la rue Avenue Faidherbe
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 340 € | 17 |
| 2022 | 6 855 € | 12 |
| 2023 | 5 829 € | 10 |
| 2024 | 6 297 € | 11 |
| 2025 | 6 060 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Faidherbe
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 29 Avenue Faidherbe | Appartement 3 p. | 32 m² | 150 000 € | 4 687 € |
| 09/09/2025 | 11 Avenue Faidherbe | Appartement 2 p. | 54 m² | 287 000 € | 5 314 € |
| 05/08/2025 | 11 Avenue Faidherbe | Appartement 1 p. | 16 m² | 95 000 € | 5 937 € |
| 01/08/2025 | 11 Avenue Faidherbe | Appartement 3 p. | 68 m² | 320 000 € | 4 705 € |
| 23/07/2025 | 11 Avenue Faidherbe | Appartement 1 p. | 32 m² | 285 000 € | 8 906 € |
| 16/07/2025 | 41 Avenue Faidherbe | Appartement 2 p. | 31 m² | 190 000 € | 6 129 € |
| 27/05/2025 | 11 Avenue Faidherbe | Appartement 2 p. | 54 m² | 280 000 € | 5 185 € |
| 29/04/2025 | 13 Avenue Faidherbe | Appartement 4 p. | 88 m² | 555 830 € | 6 316 € |
| 24/03/2025 | 13 Avenue Faidherbe | Appartement 1 p. | 34 m² | 228 400 € | 6 717 € |
| 14/03/2025 | 11 Avenue Faidherbe | Appartement 3 p. | 66 m² | 400 000 € | 6 060 € |
| 03/03/2025 | 13 Avenue Faidherbe | Appartement 2 p. | 53 m² | 348 600 € | 6 577 € |
| 14/02/2025 | 9 Avenue Faidherbe | Appartement 4 p. | 75 m² | 300 000 € | 4 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Faidherbe à Le Pre Saint Gervais ?
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D'où viennent ces données ?
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