Le Kremlin Bicetre · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Babeuf à Le Kremlin Bicetre
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Le Kremlin Bicetre (5 903 €/m², voir la page prix de Le Kremlin Bicetre).
Carte de la rue Rue Babeuf
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 965 € | 3 |
| 2022 | 6 415 € | 5 |
| 2023 | 5 328 € | 3 |
| 2024 | 5 538 € | 3 |
| 2025 | 4 939 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Babeuf
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 21 Rue Babeuf | Appartement 1 p. | 31 m² | 210 000 € | 6 774 € |
| 08/07/2025 | 43 Rue Babeuf | Appartement 4 p. | 83 m² | 335 000 € | 4 036 € |
| 06/06/2025 | 39 Rue Babeuf | Appartement 2 p. | 49 m² | 313 000 € | 6 387 € |
| 03/06/2025 | 27 Rue Babeuf | Appartement 4 p. | 72 m² | 305 408 € | 4 241 € |
| 08/04/2025 | 25 Rue Babeuf | Appartement 2 p. | 43 m² | 202 000 € | 4 697 € |
| 25/03/2025 | 27 Rue Babeuf | Appartement 4 p. | 71 m² | 220 000 € | 3 098 € |
| 07/03/2025 | 43 Rue Babeuf | Appartement 3 p. | 63 m² | 350 000 € | 5 555 € |
| 14/02/2025 | 43 Rue Babeuf | Appartement 4 p. | 83 m² | 430 000 € | 5 180 € |
| 16/07/2024 | 43 Rue Babeuf | Appartement 3 p. | 64 m² | 296 000 € | 4 625 € |
| 31/05/2024 | 43 Rue Babeuf | Appartement 3 p. | 65 m² | 360 000 € | 5 538 € |
| 22/05/2024 | 25 Rue Babeuf | Appartement 2 p. | 45 m² | 250 030 € | 5 556 € |
| 24/11/2023 | 21 Rue Babeuf | Appartement 3 p. | 67 m² | 357 000 € | 5 328 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Babeuf à Le Kremlin Bicetre ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Le Kremlin Bicetre ?
D'où viennent ces données ?
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