Garches · Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier : Rue des Croissants à Garches
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 35 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Garches (5 894 €/m², voir la page prix de Garches).
Carte de la rue Rue des Croissants
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 042 € | 3 |
| 2022 | 6 886 € | 11 |
| 2023 | 9 451 € | 6 |
| 2024 | 5 775 € | 7 |
| 2025 | 4 492 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Croissants
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 38 Rue des Croissants | Appartement 3 p. | 80 m² | 460 245 € | 5 753 € |
| 01/09/2025 | 38 Rue des Croissants | Appartement 1 p. | 35 m² | 168 270 € | 4 807 € |
| 08/08/2025 | 48 Rue des Croissants | Appartement 3 p. | 63 m² | 366 400 € | 5 815 € |
| 19/06/2025 | 38 Rue des Croissants | Appartement 3 p. | 85 m² | 355 000 € | 4 176 € |
| 28/04/2025 | 38 Rue des Croissants | Appartement 5 p. | 145 m² | 216 000 € | 1 489 € |
| 31/03/2025 | 38 Rue des Croissants | Appartement 5 p. | 145 m² | 192 000 € | 1 324 € |
| 31/03/2025 | 38 Rue des Croissants | Appartement 5 p. | 145 m² | 354 400 € | 2 444 € |
| 07/03/2025 | 68 Rue des Croissants | Maison 6 p. | 123 m² | 1 340 400 € | 10 897 € |
| 28/11/2024 | 48 Rue des Croissants | Appartement 4 p. | 79 m² | 456 280 € | 5 775 € |
| 27/11/2024 | 38 Rue des Croissants | Appartement 2 p. | 50 m² | 33 000 € | 660 € |
| 25/09/2024 | 48 Rue des Croissants | Appartement 2 p. | 44 m² | 300 000 € | 6 818 € |
| 24/07/2024 | 48 Rue des Croissants | Appartement 2 p. | 45 m² | 261 000 € | 5 800 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Croissants à Garches ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Garches ?
D'où viennent ces données ?
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