Franconville · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue des Maraichers à Franconville
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % en dessous de la médiane de Franconville (2 990 €/m², voir la page prix de Franconville).
Carte de la rue Rue des Maraichers
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 593 € | 10 |
| 2022 | 2 928 € | 8 |
| 2023 | 2 569 € | 4 |
| 2024 | 2 271 € | 2 |
| 2025 | 2 440 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Maraichers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 9 Rue des Maraichers | Appartement 4 p. | 81 m² | 175 000 € | 2 160 € |
| 10/10/2025 | 9 Rue des Maraichers | Appartement 1 p. | 33 m² | 123 000 € | 3 727 € |
| 30/09/2025 | 11 Rue des Maraichers | Appartement 4 p. | 81 m² | 201 000 € | 2 481 € |
| 12/09/2025 | 11 Rue des Maraichers | Appartement 3 p. | 65 m² | 156 000 € | 2 400 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue des Maraichers | Appartement 3 p. | 65 m² | 75 000 € | 1 153 € |
| 07/01/2025 | 9 Rue des Maraichers | Appartement 2 p. | 55 m² | 150 000 € | 2 727 € |
| 05/12/2024 | 9 Rue des Maraichers | Appartement 4 p. | 81 m² | 175 000 € | 2 160 € |
| 30/04/2024 | 9 Rue des Maraichers | Appartement 3 p. | 76 m² | 181 000 € | 2 381 € |
| 06/12/2023 | 9 Rue des Maraichers | Appartement 4 p. | 81 m² | 200 000 € | 2 469 € |
| 15/11/2023 | 9 Rue des Maraichers | Appartement 4 p. | 81 m² | 196 910 € | 2 430 € |
| 15/05/2023 | 9 Rue des Maraichers | Appartement 3 p. | 65 m² | 205 000 € | 3 153 € |
| 07/03/2023 | 11 Rue des Maraichers | Appartement 4 p. | 82 m² | 219 000 € | 2 670 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Maraichers à Franconville ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Franconville ?
D'où viennent ces données ?
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