Champs Sur Marne · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Allée de la Clairiere à Champs Sur Marne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 41 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Champs Sur Marne (3 325 €/m², voir la page prix de Champs Sur Marne).
Carte de la rue Allée de la Clairiere
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 076 € | 7 |
| 2022 | 3 298 € | 12 |
| 2023 | 3 039 € | 10 |
| 2024 | 3 071 € | 7 |
| 2025 | 3 038 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée de la Clairiere
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 14 Allée de la Clairiere | Appartement 5 p. | 88 m² | 275 000 € | 3 125 € |
| 02/12/2025 | 10 Allée de la Clairiere | Appartement 4 p. | 78 m² | 237 000 € | 3 038 € |
| 28/08/2025 | 20 Allée de la Clairiere | Appartement 3 p. | 62 m² | 200 000 € | 3 225 € |
| 08/08/2025 | 4 Allée de la Clairiere | Appartement 3 p. | 68 m² | 200 000 € | 2 941 € |
| 20/03/2025 | 12 Allée de la Clairiere | Appartement 3 p. | 67 m² | 190 000 € | 2 835 € |
| 26/12/2024 | 20 Allée de la Clairiere | Appartement 3 p. | 68 m² | 192 000 € | 2 823 € |
| 06/09/2024 | 12 Allée de la Clairiere | Appartement 4 p. | 79 m² | 265 000 € | 3 354 € |
| 23/08/2024 | 26 Allée de la Clairiere | Appartement 5 p. | 88 m² | 243 000 € | 2 761 € |
| 06/08/2024 | 2 Allée de la Clairiere | Appartement 3 p. | 66 m² | 202 700 € | 3 071 € |
| 30/07/2024 | 2 Allée de la Clairiere | Appartement 2 p. | 50 m² | 162 000 € | 3 240 € |
| 29/01/2024 | 18 Allée de la Clairiere | Appartement 5 p. | 89 m² | 255 000 € | 2 865 € |
| 03/01/2024 | 22 Allée de la Clairiere | Appartement 3 p. | 62 m² | 203 400 € | 3 280 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée de la Clairiere à Champs Sur Marne ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Champs Sur Marne ?
D'où viennent ces données ?
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