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Les communes franciliennes les mieux classées

Part des logements classés A ou B dans les diagnostics enregistrés : où le parc francilien tient le mieux la route.

Jouy-en-Josas (78) arrive en tête avec 49,5 % · Part de logements A + B, d'après le décompte IDF Diag sur la base ADEME, repris chaque jour.

Décompte sur la base publique ADEMERepris chaque jour

Le palmarès

  1. 1
    Jouy-en-Josas(78) · 586 DPE
    49,5 %
  2. 2
    Carrières-sous-Poissy(78) · 577 DPE
    14,9 %
  3. 3
    Coulommiers(77) · 1 102 DPE
    13,2 %
  4. 4
    Vigneux-Sur-Seine(91) · 798 DPE
    11,0 %
  5. 5
    Palaiseau(91) · 1 242 DPE
    8,0 %
  6. 6
    Massy(91) · 2 240 DPE
    7,5 %
  7. 7
    Brétigny-sur-Orge(91) · 1 308 DPE
    7,0 %
  8. 8
    Limay(78) · 1 794 DPE
    6,6 %
  9. 9
    Montévrain(77) · 528 DPE
    5,1 %
  10. 10
    Saint-Fargeau-Ponthierry(77) · 670 DPE
    4,8 %
  11. 11
    Villeparisis(77) · 1 179 DPE
    4,8 %
  12. 12
    Montereau-Fault-Yonne(77) · 868 DPE
    4,0 %
  13. 13
    Torcy(77) · 724 DPE
    3,6 %
  14. 14
    Chelles(77) · 2 769 DPE
    3,2 %
  15. 15
    Ris-Orangis(91) · 877 DPE
    2,7 %
  16. 16
    Morsang-sur-Orge(91) · 569 DPE
    2,6 %
  17. 17
    Saint-Cyr-L'ecole(78) · 927 DPE
    2,2 %
  18. 18
    Le Mee Sur Seine(77) · 741 DPE
    2,2 %
  19. 19
    Issy-les-Moulineaux(92) · 1 951 DPE
    2,2 %
  20. 20
    Athis-Mons(91) · 2 420 DPE
    2,1 %
  21. 21
    Saint-Germain-lès-Arpajon(91) · 614 DPE
    2,0 %
  22. 22
    Trappes(78) · 3 585 DPE
    1,8 %
  23. 23
    Chatillon(92) · 515 DPE
    1,7 %
  24. 24
    Nanterre(92) · 967 DPE
    1,7 %
  25. 25
    Les Ulis(91) · 1 205 DPE
    1,7 %
  26. 26
    Meaux(77) · 3 085 DPE
    1,6 %
  27. 27
    Montigny-le-Bretonneux(78) · 940 DPE
    1,6 %
  28. 28
    Étampes(91) · 1 383 DPE
    1,6 %
  29. 29
    Clamart(92) · 1 091 DPE
    1,5 %
  30. 30
    Suresnes(92) · 938 DPE
    1,5 %
  31. 31
    Plaisir(78) · 997 DPE
    1,4 %
  32. 32
    La Ferté-sous-Jouarre(77) · 558 DPE
    1,4 %
  33. 33
    Triel-sur-Seine(78) · 578 DPE
    1,4 %
  34. 34
    Montrouge(92) · 1 112 DPE
    1,4 %
  35. 35
    Les Clayes-Sous-Bois(78) · 995 DPE
    1,3 %
  36. 36
    La Celle-Saint-Cloud(78) · 625 DPE
    1,3 %
  37. 37
    Saint-Michel-sur-Orge(91) · 672 DPE
    1,3 %
  38. 38
    Saint-Denis(93) · 646 DPE
    1,2 %
  39. 39
    Argenteuil(95) · 766 DPE
    1,2 %
  40. 40
    Bussy-Saint-Georges(77) · 902 DPE
    1,2 %
  41. 41
    Évry-Courcouronnes(91) · 1 698 DPE
    1,2 %
  42. 42
    Gif-sur-Yvette(91) · 917 DPE
    1,2 %
  43. 43
    Les Mureaux(78) · 741 DPE
    1,2 %
  44. 44
    Sainte-Geneviève-des-Bois(91) · 1 440 DPE
    1,2 %
  45. 45
    Boulogne-Billancourt(92) · 3 435 DPE
    1,2 %
  46. 46
    Puteaux(92) · 946 DPE
    1,1 %
  47. 47
    Combs-la-Ville(77) · 827 DPE
    1,1 %
  48. 48
    Avon(77) · 837 DPE
    1,0 %
  49. 49
    Vélizy-Villacoublay(78) · 521 DPE
    1,0 %
  50. 50
    Colombes(92) · 1 294 DPE
    1,0 %

Comment lire ce palmarès

Ce classement retient les communes où la part de logements classés A ou B est la plus élevée. Un logement A reste sous 70 kWh/m²/an d'énergie primaire, un logement B sous 110 kWh/m²/an.

Ce qui tire une commune vers le haut

En Île-de-France, trois configurations expliquent l'essentiel des bons scores :

  • Programmes neufs récents, soumis à la RE 2020 : les livraisons postérieures à 2022 sortent presque toutes en A ou B
  • Réseaux de chaleur urbains, particulièrement denses dans la région, qui décarbonent le chauffage sans travaux dans le logement
  • Pompes à chaleur installées en remplacement d'anciennes chaudières, en secteur pavillonnaire
  • Rénovations globales de copropriétés menées jusqu'au bout, avec isolation par l'extérieur et changement de production de chaleur

Plus de 95 % des logements neufs livrés depuis 2022 sont classés A ou B : une commune qui construit beaucoup améliore mécaniquement sa moyenne, sans que le parc ancien ait bougé.

Comment le chiffre est obtenu

On rapporte le nombre de diagnostics A ou B au total des diagnostics de la commune depuis juillet 2021 (base ADEME, observatoire DPE-Audit). Entrent au classement les communes comptant au moins 500 diagnostics. Le calcul est refait chaque jour.

Le point de comparaison

À l'échelle du pays, environ 6 % des logements sont classés A et 12 % classés B (chiffres ADEME, début 2026). Les communes de tête de ce classement dépassent nettement ce repère, jusqu'à des proportions très élevées là où un quartier neuf a été livré d'un bloc.

Ce qu'on nous demande le plus souvent

Que vaut concrètement une étiquette A ?

Un logement classé A consomme moins de 70 kWh/m²/an d'énergie primaire et émet moins de 6 kgCO₂/m²/an. Sur un appartement de 70 m², cela correspond à une facture de chauffage de l'ordre de 100 à 200 € par an, contre 1 500 à 2 500 € pour un logement classé G.

Pourquoi les communes qui construisent dominent-elles ?

Parce que la RE 2020 impose aux logements livrés depuis 2022 un Bbio exigeant : isolation renforcée, étanchéité à l'air, équipements performants. Plus de 95 % d'entre eux sortent en A ou B. Une commune en forte croissance résidentielle voit donc sa moyenne monter sans que son parc ancien change.

Acheter dans une commune bien classée garantit-il une bonne étiquette ?

Non. Une moyenne communale recouvre des situations très différentes : une commune à 40 % de logements A et B compte aussi 60 % de logements moins bien classés, souvent dans les immeubles les plus anciens. Exigez le diagnostic du bien lui-même, obligatoire dès l'annonce, ou vérifiez l'adresse via Inspecter mon DPE.

Et votre logement, il se classe où ?

Retrouvez le diagnostic déjà déposé pour une adresse, ou obtenez une estimation de classe en quelques questions.

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Données ADEME · Observatoire DPE-Audit, licence Etalab 2.0. Décompte portant sur les diagnostics déposés depuis le 1ᵉʳ juillet 2021.