Livry Gargan · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Avenue Gambetta à Livry Gargan
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 13 % en dessous de la médiane de Livry Gargan (3 764 €/m², voir la page prix de Livry Gargan).
Carte de la rue Avenue Gambetta
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 343 € | 8 |
| 2022 | 3 255 € | 9 |
| 2023 | 3 437 € | 5 |
| 2024 | 2 876 € | 2 |
| 2025 | 2 715 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Gambetta
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 146 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 35 m² | 69 000 € | 1 971 € |
| 10/06/2025 | 32 Avenue Gambetta | Maison 5 p. | 102 m² | 328 000 € | 3 215 € |
| 11/03/2025 | 31 Avenue Gambetta | Maison 5 p. | 95 m² | 258 000 € | 2 715 € |
| 27/02/2024 | 6 Avenue Gambetta | Appartement 3 p. | 62 m² | 150 000 € | 2 419 € |
| 05/01/2024 | 132 Avenue Gambetta | Maison 2 p. | 60 m² | 200 000 € | 3 333 € |
| 18/12/2023 | 146 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 35 m² | 80 000 € | 2 285 € |
| 03/05/2023 | 64 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 32 m² | 110 000 € | 3 437 € |
| 18/04/2023 | 18 Avenue Gambetta | Maison 7 p. | 150 m² | 405 000 € | 2 700 € |
| 30/03/2023 | 111 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 40 m² | 138 000 € | 3 450 € |
| 27/02/2023 | 64 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 28 m² | 117 700 € | 4 203 € |
| 20/12/2022 | 25 Avenue Gambetta | Maison 3 p. | 72 m² | 351 000 € | 4 875 € |
| 17/11/2022 | 146 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 43 m² | 140 000 € | 3 255 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Gambetta à Livry Gargan ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Livry Gargan ?
D'où viennent ces données ?
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