Lieusaint · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue Neuve à Lieusaint
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe au niveau de la médiane de Lieusaint (3 358 €/m², voir la page prix de Lieusaint).
Carte de la rue Rue Neuve
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 360 € | 7 |
| 2022 | 3 743 € | 3 |
| 2023 | 3 158 € | 5 |
| 2024 | 3 170 € | 5 |
| 2025 | 2 927 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Neuve
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 13 Rue Neuve | Appartement 2 p. | 30 m² | 139 000 € | 4 633 € |
| 17/10/2025 | 14 Rue Neuve | Appartement 4 p. | 85 m² | 225 000 € | 2 647 € |
| 13/10/2025 | 14 Rue Neuve | Appartement 3 p. | 61 m² | 200 000 € | 3 278 € |
| 01/09/2025 | 15 Rue Neuve | Maison 4 p. | 81 m² | 120 000 € | 1 481 € |
| 04/06/2025 | 14 Rue Neuve | Appartement 4 p. | 90 m² | 230 000 € | 2 555 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Neuve | Appartement 3 p. | 61 m² | 194 000 € | 3 180 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Neuve | Appartement 4 p. | 83 m² | 255 000 € | 3 072 € |
| 28/02/2025 | 14 Rue Neuve | Appartement 3 p. | 60 m² | 167 000 € | 2 783 € |
| 06/11/2024 | 15 R Rue Neuve | Maison 4 p. | 81 m² | 261 000 € | 3 222 € |
| 16/07/2024 | 14 Rue Neuve | Appartement 4 p. | 97 m² | 250 849 € | 2 586 € |
| 06/06/2024 | 13 Rue Neuve | Appartement 2 p. | 46 m² | 154 000 € | 3 347 € |
| 08/02/2024 | 14 Rue Neuve | Appartement 2 p. | 44 m² | 139 500 € | 3 170 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Neuve à Lieusaint ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Lieusaint ?
D'où viennent ces données ?
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