Ivry-sur-Seine · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Jean Baptiste Clement à Ivry-sur-Seine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % en dessous de la médiane de Ivry-sur-Seine (5 200 €/m², voir la page prix de Ivry-sur-Seine).
Carte de la rue Rue Jean Baptiste Clement
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 305 € | 7 |
| 2022 | 4 831 € | 1 |
| 2023 | 4 652 € | 6 |
| 2024 | 4 140 € | 10 |
| 2025 | 4 089 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jean Baptiste Clement
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 12 Rue Jean Baptiste Clement | Appartement 3 p. | 72 m² | 312 000 € | 4 333 € |
| 22/07/2025 | 12 Rue Jean Baptiste Clement | Appartement 2 p. | 44 m² | 209 000 € | 4 750 € |
| 26/06/2025 | 12 Rue Jean Baptiste Clement | Appartement 5 p. | 89 m² | 294 600 € | 3 310 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Jean Baptiste Clement | Appartement 3 p. | 65 m² | 250 000 € | 3 846 € |
| 10/10/2024 | 6 Rue Jean Baptiste Clement | Appartement 2 p. | 37 m² | 150 000 € | 4 054 € |
| 08/10/2024 | 12 Rue Jean Baptiste Clement | Appartement 3 p. | 72 m² | 294 500 € | 4 090 € |
| 20/09/2024 | 12 Rue Jean Baptiste Clement | Appartement 2 p. | 44 m² | 250 000 € | 5 681 € |
| 28/08/2024 | 12 Rue Jean Baptiste Clement | Appartement 3 p. | 64 m² | 258 400 € | 4 037 € |
| 21/08/2024 | 12 Rue Jean Baptiste Clement | Appartement 4 p. | 83 m² | 320 000 € | 3 855 € |
| 24/07/2024 | 12 Rue Jean Baptiste Clement | Appartement 3 p. | 68 m² | 285 000 € | 4 191 € |
| 22/05/2024 | 12 Rue Jean Baptiste Clement | Appartement 2 p. | 44 m² | 270 000 € | 6 136 € |
| 26/04/2024 | 12 Rue Jean Baptiste Clement | Appartement 3 p. | 64 m² | 224 000 € | 3 500 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jean Baptiste Clement à Ivry-sur-Seine ?
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D'où viennent ces données ?
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