Créteil · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Place Jean Giraudoux à Créteil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 69 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 25 % en dessous de la médiane de Créteil (3 739 €/m², voir la page prix de Créteil).
Carte de la rue Place Jean Giraudoux
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 849 € | 13 |
| 2022 | 2 974 € | 22 |
| 2023 | 3 107 € | 8 |
| 2024 | 2 677 € | 14 |
| 2025 | 2 647 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Place Jean Giraudoux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 8 Place Jean Giraudoux | Appartement 2 p. | 52 m² | 170 000 € | 3 269 € |
| 25/08/2025 | 2 Place Jean Giraudoux | Appartement 3 p. | 71 m² | 241 890 € | 3 406 € |
| 21/07/2025 | 3 Place Jean Giraudoux | Appartement 3 p. | 71 m² | 199 000 € | 2 802 € |
| 20/06/2025 | 2 Place Jean Giraudoux | Appartement 3 p. | 71 m² | 185 000 € | 2 605 € |
| 12/06/2025 | 9 Place Jean Giraudoux | Appartement 4 p. | 88 m² | 213 000 € | 2 420 € |
| 28/05/2025 | 9 Place Jean Giraudoux | Appartement 3 p. | 75 m² | 188 800 € | 2 517 € |
| 16/05/2025 | 6 Place Jean Giraudoux | Appartement 3 p. | 71 m² | 191 000 € | 2 690 € |
| 07/05/2025 | 9 Place Jean Giraudoux | Appartement 4 p. | 88 m² | 75 000 € | 852 € |
| 17/04/2025 | 8 Place Jean Giraudoux | Appartement 3 p. | 71 m² | 185 000 € | 2 605 € |
| 28/03/2025 | 12 Place Jean Giraudoux | Appartement 3 p. | 75 m² | 210 000 € | 2 800 € |
| 19/03/2025 | 8 Place Jean Giraudoux | Appartement 3 p. | 71 m² | 202 000 € | 2 845 € |
| 04/03/2025 | 8 Place Jean Giraudoux | Appartement 4 p. | 93 m² | 218 000 € | 2 344 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Place Jean Giraudoux à Créteil ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Créteil ?
D'où viennent ces données ?
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