Brie Comte Robert · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue de la Madeleine à Brie Comte Robert
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Brie Comte Robert (3 616 €/m², voir la page prix de Brie Comte Robert).
Carte de la rue Rue de la Madeleine
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 111 € | 8 |
| 2022 | 3 833 € | 4 |
| 2023 | 2 979 € | 3 |
| 2024 | 2 902 € | 4 |
| 2025 | 3 645 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Madeleine
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 25 Rue de la Madeleine | Appartement 2 p. | 39 m² | 156 000 € | 4 000 € |
| 09/07/2025 | 25 Rue de la Madeleine | Appartement 2 p. | 45 m² | 165 000 € | 3 666 € |
| 30/05/2025 | 42 Rue de la Madeleine | Appartement 1 p. | 47 m² | 66 200 € | 1 408 € |
| 23/05/2025 | 25 Rue de la Madeleine | Appartement 3 p. | 40 m² | 145 000 € | 3 625 € |
| 20/12/2024 | 25 Rue de la Madeleine | Appartement 1 p. | 42 m² | 81 500 € | 1 940 € |
| 10/12/2024 | 32 Rue de la Madeleine | Appartement 1 p. | 25 m² | 99 000 € | 3 960 € |
| 07/11/2024 | 32 Rue de la Madeleine | Appartement 3 p. | 66 m² | 255 000 € | 3 863 € |
| 03/04/2024 | 9 Rue de la Madeleine | Maison 7 p. | 145 m² | 280 000 € | 1 931 € |
| 03/11/2023 | 20 Rue de la Madeleine | Appartement 2 p. | 49 m² | 146 000 € | 2 979 € |
| 13/07/2023 | 25 Rue de la Madeleine | Appartement 2 p. | 35 m² | 119 000 € | 3 400 € |
| 26/01/2023 | 13 Rue de la Madeleine | Maison 6 p. | 117 m² | 345 000 € | 2 948 € |
| 19/12/2022 | 32 Rue de la Madeleine | Appartement 3 p. | 66 m² | 231 000 € | 3 500 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Madeleine à Brie Comte Robert ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Brie Comte Robert ?
D'où viennent ces données ?
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